摩卡小镇以重点打造城市休闲与居住物业为两大主题。开发城市休闲配套商业设施并导入大型的以居住为主题的酒店。不但可以激发区域活力，而且通过合理的后期运营，可以提升城市形象，更好的实现摩卡小镇地区的城市功能。 项目打破一般邻里中心的局限，打造创新理念模式的、可持续发展的，具有引领性作用的开放式复合型休闲社区，是本项目的核心理念。